国产ts人妖一区二区三区_欧美高清性猛交_日韩一区二区精品在线观看_在线视频一区二区三区_欧美日韩一区二区电影_亚洲愉拍自拍另类高清精品_色婷婷精品大在线视频_大尺度一区二区_亚洲午夜激情免费视频_欧美一二三区精品

山西樓市:供需雙向奔赴?樓市逐步回暖

  • 商洛在線
  • 2023-08-31 11:33:38
  • 來源:山西經濟日報

省城某在建樓盤。本報記者郝薇攝

(掃描二維碼看視頻)

想在太原置業的張先生,在持幣觀望了大半年之久后,終于在8月24日這天,去某央企售樓部將之前相中的一套三居室交了定金。  為什么選在8月24日?  8月21日,貸款市場報價利率(LPR)“降息”如期而至;8月23日,太原市出臺《關于促進房地產市場平穩發展的若干措施》,利好政策接連發布,猶如一針強心劑,給張先生購房注入了信心。  從購房補貼到稅費減免,從降低首套房公積金貸款利率到降低非太原戶口新市民的購房門檻……張先生趕上了這波利好政策疊加的好時機。根據新政策,他無需提交落戶、社保、納稅等相關證明,就能購買太原市的房子。  近來,隨著國家和我省樓市政策逐漸變暖,剛性和改善性購房的黃金窗口逐漸打開。


(資料圖片僅供參考)

政策優化暖風吹多方提振市場信心

8月17日早8時,太原市住房公積金管理中心(萬柏林分理處)大廳等候區已座無虛席,貸款受理窗口前也排起了長隊。“這段時間的業務量大約是去年同期的1.5倍。尤其是今年7、8月,購房貸款業務量比去年明顯增多。”該分理處工作人員告訴記者,“放松限購、放松限售、放松限貸、調整公積金政策、下調首套房貸款利率下限、放寬限價政策、人才引進落戶、發放購房補貼、推進房票或貨幣安置,這是目前最常見的9項調控政策,而太原市就占了7項。各項政策的調整,都增強了購房者的信心。”  “今年以來,我省因城施策用好政策工具箱,積極協調人行太原中心支行落實首套房貸利率調整機制,引導商業銀行將首套房、二套房貸款的加權平均利率降至4.03%和4.86%,將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%。”8月24日,在省政府新聞辦舉行的“山西加快轉型發展”專場新聞發布會上,省住房和城鄉建設廳總工程師張志利在介紹山西房地產相關情況時表示,今年以來,我省積極優化調整“購房補貼”“稅費減免”“房展促銷”“以租換購”“帶押過戶”“發展保租房”“發展改善性住房”等22項政策,印發房地產市場運行季度通報,開展苗頭性問題預警提示,指導各市因城施策支持剛性和改善性住房需求。  總體上看,山西房地產市場逐步企穩回暖。省統計局數據顯示,今年1-7月,我省商品房銷售面積達1317.5萬平方米,同比增長9.3%,高于全國15.8個百分點。

保交樓成“底線任務”央企現房或準現房受歡迎

關于房地產市場,當前有兩個情況值得關注:  一個是近年來,國內30多家房企“爆雷”,讓整個行業承壓明顯;另一個是我省決定在晉城市開展現房銷售試點,并盡快形成可復制可推廣的經驗做法。  2023年,在“保交樓、穩民生”成為地產行業關鍵詞的大背景下,在系列政策發力生效和前期積壓需求密集釋放的合力推動下,我省樓市已呈現出企穩復蘇和平穩修復的態勢。  記者實地走訪了解到,今年上半年,太原市上市的純新項目數量極為有限,以個位數計。其中,保利、萬科、華潤等央企原計劃今年上半年開盤的項目,將陸續在下半年入市。當下的樓市,央企的現房或準現房因其優異的交付能力,已成為銷售主力軍。  8月23日上午,記者在中國鐵建太原花語堂項目部大廳看到,項目沙盤顯示有三棟樓售罄。從大廳向外望去,幾棟住宅樓主體已建好,僅剩內部裝修正在緊鑼密鼓推進中。  “從去年開盤至今,我們的銷售額已超10億元,尤其是今年一季度,市場表現優于預期,讓我們很有信心。花語堂部分主力項目,已進入一年交付倒計時,這樣有保障、能看得到的項目,在當前的市場背景下最受歡迎。”該項目案場銷售經理肖鋒表示,交付力作為銷售階段產品力的有力答卷,是房企綜合實力與競爭力的印證,它正成為房企新一輪比拼的關鍵。  從目前市場格局看,央企地產企業資金充足,購房者首先考慮的肯定是開發商的實力,其次是開發商的口碑,最后是實地項目施工進度是否透明。  保利和悅華錦銷售部經理楊濤最近心情也不錯:“今天又是同時帶兩家客戶看房,央企房地產有貨值及信用優勢,所以銷售情況要好于市場平均水平。目前,項目一期已經售完,二期在建。”  “很多人都是拿攢了大半輩子的錢來買房,央企的房子讓人買得放心,出現爛尾概率很小,而且簽約的都是優質學校。”保利時代項目現場,為孫子購置學區房的張女士說。

房地產市場逐步回暖房企應加快轉型升級步伐

面對眼下風云涌動的市場,有業內人士認為,今年樓市相關政策的不斷優化,可以降低購房門檻或成本,有助于刺激購房需求,吸引更多購房者入市,提升市場活力。  8月21日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布:1年期LPR為3.45%,較上月水平下降10個基點;5年期以上LPR為4.2%,近三月未發生變化。但自2022年8月以來,5年期以上LPR已下降兩次,累計下降25個基點。  中國銀行山西省分行消費金融部住房金融團隊主管王芳明表示,房貸利率下調對提振市場預期起到了積極促進作用,對于存量房貸客戶、新申請房貸客戶均為利好政策,進一步降低了客戶的利息支出,有助于緩解客戶還貸壓力。  比如,以存量房貸100萬元、貸款期限30年、等額本息還款方式計算,若客戶的房貸重新定價日為8月19日,則客戶房貸在今年8月19日重新定價時,LPR下降了25個基點,月供減少147.02元,累計30年減少房貸約5.29萬元。  對此,業內人士認為,現在很多城市的房貸利率已低于4%,降低房貸利率在一定程度上對樓市起到了企穩回暖的作用。但從目前樓市情況看,受房企“爆雷”等因素影響,仍有部分客戶對樓市持觀望態度。  總體來看,山西省房地產市場仍然面臨嚴峻挑戰。優化調控政策,對于房地產市場逐步恢復活力有積極促進作用。但同時,房地產企業應加快轉型升級步伐,適應市場變化,尋求新的發展機遇。

本報記者郝薇 實習生宋燁

標簽:

?

推薦More

国产ts人妖一区二区三区_欧美高清性猛交_日韩一区二区精品在线观看_在线视频一区二区三区_欧美日韩一区二区电影_亚洲愉拍自拍另类高清精品_色婷婷精品大在线视频_大尺度一区二区_亚洲午夜激情免费视频_欧美一二三区精品
国产精品嫩草99a| 国产欧美日产一区| 国产精品资源站在线| 精品视频一区三区九区| 亚洲欧洲制服丝袜| 成+人+亚洲+综合天堂| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 秋霞电影一区二区| 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 中文幕一区二区三区久久蜜桃| 国产福利电影一区二区三区| 国产欧美精品区一区二区三区 | 国产在线视频一区二区三区| 欧美成人官网二区| 国产盗摄精品一区二区三区在线| 日本一区二区久久| 99视频精品在线| 亚洲综合激情网| 7777精品伊人久久久大香线蕉 | 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 91精品欧美一区二区三区综合在| 狠狠色狠狠色综合系列| 亚洲欧美乱综合| 欧美成人伊人久久综合网| 91在线无精精品入口| 麻豆精品蜜桃视频网站| 国产精品欧美极品| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 粗大黑人巨茎大战欧美成人| 亚洲一区二区三区爽爽爽爽爽| 精品国产一区二区三区忘忧草| 91在线码无精品| 国产精品一区二区久久精品爱涩| 亚洲综合色自拍一区| 国产嫩草影院久久久久| 678五月天丁香亚洲综合网| 成人午夜短视频| 免费看欧美美女黄的网站| 夜夜夜精品看看| 国产女同性恋一区二区| 日韩一卡二卡三卡| 欧美偷拍一区二区| 91麻豆免费看| av资源站一区| 成人高清在线视频| 国产一区日韩二区欧美三区| 日韩二区三区四区| 性做久久久久久| 一区二区三区中文字幕在线观看| 亚洲国产成人在线| 国产午夜精品福利| 国产日韩欧美精品综合| 久久精品在这里| 久久影音资源网| 精品欧美一区二区在线观看| 欧美一卡二卡在线| 日韩午夜激情视频| 日韩欧美亚洲一区二区| 日韩三区在线观看| 精品成人在线观看| 久久精品视频一区| 国产精品素人视频| 一区二区三区欧美日韩| 午夜精品福利视频网站| 日韩黄色一级片| 精品中文av资源站在线观看| 国产一区二区看久久| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 成人激情免费电影网址| 99精品视频在线观看免费| 欧美自拍丝袜亚洲| 欧美一区二区国产| 国产精品视频一区二区三区不卡| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟| 国产精品全国免费观看高清| 亚洲美女视频一区| 久久精品国产999大香线蕉| 国产精品1024久久| 欧美亚洲动漫另类| 日韩欧美国产不卡| 亚洲免费观看高清在线观看| 亚洲一区二区在线观看视频| 国产在线精品不卡| 色综合天天天天做夜夜夜夜做| 在线免费观看日本欧美| 精品国产百合女同互慰| 亚洲国产日韩一级| 成人免费视频免费观看| 日韩欧美一级二级| 亚洲第四色夜色| 99久久久精品免费观看国产蜜| 欧美日韩高清影院| 中文字幕在线观看一区二区| 麻豆91精品视频| 欧美日韩在线播放三区| 亚洲区小说区图片区qvod| 国产美女精品在线| 欧美一级午夜免费电影| 一区二区三区在线影院| 成人深夜视频在线观看| 精品成a人在线观看| 午夜伊人狠狠久久| 一本久久a久久免费精品不卡| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 亚洲五月六月丁香激情| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 国产午夜精品理论片a级大结局| 免费在线观看一区二区三区| 在线亚洲高清视频| 亚洲精品成a人| 色婷婷精品大在线视频| 亚洲特级片在线| 色综合网站在线| 亚洲精品高清视频在线观看| 在线观看日韩毛片| 亚洲一区二区av电影| 欧美日韩一区二区三区四区| 亚洲一区中文日韩| 欧美日本国产视频| 蜜臀久久久99精品久久久久久| 欧美一卡在线观看| 国产精品主播直播| 国产精品久久久久久久久久免费看| 9久草视频在线视频精品| 亚洲精品国产成人久久av盗摄| 91久久精品一区二区二区| 亚洲色图制服诱惑| 91高清视频在线| 美脚の诱脚舐め脚责91 | 亚洲国产日韩在线一区模特 | 粉嫩av一区二区三区| 亚洲电影第三页| 亚洲欧美激情在线| 欧美国产成人精品| 欧美日韩国产综合久久 | 成人污视频在线观看| 亚欧色一区w666天堂| 亚洲精品第1页| 91福利在线免费观看| 国产在线国偷精品免费看| 国产一区二区剧情av在线| 久久精品国产999大香线蕉| 国产一区二区主播在线| 综合久久久久久久| 久久亚洲精华国产精华液| 日本道色综合久久| 欧美国产成人精品| 6080国产精品一区二区| 国产乱码一区二区三区| 在线成人av网站| 久久久久久久久蜜桃| 欧美三级电影精品| 亚洲最新视频在线观看| 欧美日韩精品免费| 99精品国产视频| 久久日韩粉嫩一区二区三区| 久久精品亚洲国产奇米99| 国产一区二区0| 一本高清dvd不卡在线观看| 亚洲女女做受ⅹxx高潮| 777xxx欧美| 亚洲一区二区三区激情| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 亚洲另类春色校园小说| 天天综合网 天天综合色| 久久超级碰视频| 在线观看亚洲精品| 亚洲乱码国产乱码精品精小说| 久久久一区二区三区捆绑**| 日韩亚洲欧美高清| 欧洲日韩一区二区三区| 欧洲精品在线观看| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 欧美精品少妇一区二区三区| 欧美日韩成人综合天天影院| 欧美国产日韩一二三区| 欧美精品tushy高清| 色菇凉天天综合网| 一本大道久久a久久综合| 不卡区在线中文字幕| 国产不卡一区视频| 国产福利91精品| 成人美女在线观看| 国产+成+人+亚洲欧洲自线| 国产一级精品在线| 国产成人在线电影| 99麻豆久久久国产精品免费优播| 97超碰欧美中文字幕| 欧美日韩激情一区二区三区| 欧美老女人第四色| 精品sm捆绑视频| 国产精品麻豆一区二区| 亚洲午夜精品17c| 国内精品久久久久影院一蜜桃| 国产精品18久久久久久久久 | 欧美色精品在线视频| 欧美三级日韩三级| 精品国产91久久久久久久妲己| 国产亚洲自拍一区| 亚洲尤物视频在线|